土地家屋調査士について

土地家屋調査士とはなんですか。
お客様の不動産を守るために専門知識を持った国家資格の有資格者です。
土地家屋調査士はどんなことをするのですか。
不動産の権利以外の登記申請手続きの代理と測量です。詳しい内容はお問い合わせください。

土地調査解析について

土地調査解析とはなんですか。
お客様の所有する土地がどこにあってどんな土地であるかを調査し資料をお作りします。自己所有地をしっかりと管理し、お客様に不動産を活用していただくことで豊かな暮らしに繋げるものです。
土地調査解析をするとどんなメリットがありますか。
自己所有地がどこにあってそれがどんな土地であるかを知ることで、今後どのように活用していくのか考えることが出来ます。休耕していた農地で耕作する、山林を整備してアウトドアを楽しむなど、今まで放置していた土地を有効活用することにより生活の幅が広がりますし、不要な土地を売却することにより金銭的に豊かになります。今ある土地の有効活用の方法についてもアドバイスさせていただきます。
土地調査解析の費用はどのくらいかかりますか。
費用は30,000円（税別）からとなっていますが土地の数や場所など状況により費用が異なります。お見積りしますので「固定資産税通知書」などご自身の所有地の一覧が確認できる資料をお持ちください。
土地調査解析とはどのような資料ですか。
所有土地の一覧。個々の土地の位置図。空中写真。土地の形状を記した調査解析図です。
※境界を明らかにするものではありませんので、境界を知りたい場合は別途測量費用が掛ります。

建物の登記について

建物を新築するのですが、いつのタイミングで依頼をしたらいいですか。
建物の完成予定日の2～3週間前にご連絡ください。
建物を新築した時にはどのような手続きが必要となりますか。
「建物表題登記」手続きを法務局に申請します。場合によっては、「建物滅失登記」、「土地地目変更登記」などの手続きを法務局に申請しなければなりません。どの手続きが必要かこちらで調査しご説明させていただきます。
土地家屋調査士と司法書士に登記をしてもらうように言われましたがなにをどうすればいいのですか。
土地家屋調査士は新築した建物がどのような建物かを調査し、書類や図面を作成して法務局に申請手続きをします。司法書士はその建物が誰のものなのか（所有権）を書類に記載し法務局に申請手続きをします。こちらで司法書士と連携をとり進めていきますので、まずはご相談ください。
登記の際に用意しなければならない書類はありますか。
登記の種類によって必要書類は異なりますが、新築建物の登記の場合は住民票や印鑑証明書などの手配をお願いすることになります。面談時に資料にてご説明致します。